این بخش شامل تمام فعالیتهایی است که در دفتر فنی یا دفتر مدیریت پروژه انجام میشود تا مقدماتِ ساخت فراهم شود و مسیر برای تیمهای اجرایی هموار گردد.
- آنچه در این بخش انجام میشود: طراحی معماری و سازه، محاسبات فنی، اخذ مجوزهای قانونی، تدوین قراردادها، برآورد هزینهها (متره)، برنامهریزی زمانبندی، تهیه نقشههای اجرایی (Shop Drawings)، و نظارت بر رعایت ضوابط و مقررات ملی ساختمان.
- خروجی: دفترچههای محاسباتی، نقشههای نهایی، لیست خرید متریال و جداول زمانبندی.